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こんにちは＾＾
佐々木です
試験までのカウントダウン10日区切りで予想模試を受けることに
しているのですが易しめに作られているのでモチベ上がる(ﾟ∀ﾟ)
LECから出ている予想模試を解き終わったので
先日初めてTACから出ている予想模試を着手(/・ω・)/
TAC あてる予想模試 第1回
結果はこちらの通り、44点と高得点が取れました！
(得意としていた税金問題落としました)
モチベは上がるけども本来なら苦手分野発見が目的なので
易しすぎるのも難点・・・
本番でもこれくらい取れたらいいなあ(´・ω・)。。。
とりあえず試験まで気を抜かずに頑張りますｯｯ
さて、本日の宅建知識(*´Д｀)
・・・何にしようかな・・・
・・・
・・・
あ、善管注意義務について知識というより小言をひとつ・・・
そもそも「善管注意義務」とはなんぞやってところから話すと
管理をする立場として、善良な管理をする義務にあたるのですが
○○のとき、善管注意義務を負う。といった問題文がたまに出ます
ここにひっかけが多く悩まされているのですが
相隣関係の問題で隣りの家が強風で屋根がめくれて飛びそう、
自分の家にも被害が及ぶかもしれないし何とかしたいけど
隣りが留守で連絡もつかない！！！
なんてときは隣りの人に代わってその屋根の補修や応急処置を
しても構わないのですが、その際に「善管注意義務を負うのか」どうか・・・
正解は「善管注意義務を負わない」
緊急時には善管注意義務よりも軽い注意程度で構わないとのこと。
これは善管注意義務自体に「管理者」としての「義務」が発生するので
何か不備があった場合責任を負わなければいけないため、
緊急時にそこまで考えてられないよ！ということらしいです( ﾟДﾟ)
ただ、緊急を要さない場合は善管注意義務を負うらしく、、
色んな問題バリエーション作れる内容なので
こんな場合は？といった条件によって振り回されてしまい
これは善管注意義務を負う負わないといった判断が正直難しい( ﾟДﾟ)
個人的に嫌いな問題の小言でした。
構ってあげないとずっとごろごろ・・・ごめんねえええ
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