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こんにちは＾＾
佐々木です
ここ数日やけに長い夢が多く疲れます(*_*)
内容はすごくどうでもいい日常的な夢なのに
ただただ長いので起きてから寝た気がしない笑笑
勉強のためにも、免疫力をつけるためにも睡眠大事なので
疲れが残らないように気を付けたいとおもうのですが
夢まではコントロール出来ないし困ってます(´・ω・)。。。
今日は駐車している車にいて、他の車が若干当たったので
傷を確認するものの見当たらず、
相手に傷もないので気にしなくていいですよ～とか言ってる夢で、、
本ッ当にどうでもいい！笑
熟睡させてくださいm(__)m
何か良い方法を知っている方いましたら教えてください…
さて、今日の宅建知識をひとつ(/・ω・)/
アパートを借りている人が持つ権利ですごく似ていて紛らわしいものを
少しご紹介しようと思います(ﾟ∀ﾟ)
ひとつめは有益費償還請求権。
建物にとって有益となる工事等(UBにシャワーを付けたとか)の負担を
借りている側がしたとき、退去するときにその分の支出額、もしくは増加額のうち
低いほうの費用の請求が出来る権利です(/・ω・)/
これは請求した費用が支払われるまで退去しません！といった
「 留置権 」も認められている権利です。
そしてそれにすごく似た権利として
造作買取請求権(´・ω・)
借りている側がエアコンを付けるなど、住んでいる中で必要になった
造作物について、退去時に買取を請求する権利です。
これに関しては先程の留置権は認められておらず、
大きな違いがあります( ﾟДﾟ)
明確な違いを表記するのが難しいのですが
造作買取請求権については「 取り外し可能 」なもの、といった判断でいいそうです笑
留置権の有り無しの違いとかひっかけやすい部分なので
忘れないようにしておきます(/・ω・)/
羨ましいくらい熟睡してる子
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